El Tribunal Superior de Justicia de Baleares anula el Catálogo de Elementos y Espacios Protegidos de Alaró

Trascendente ha resultado la noticia de la resolución judicial que ha dictado el Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares (TSJIB), en virtud de la cual, anula de forma íntegra el Catálogo de Elementos y Espacios Protegidos del Ayuntamiento de Alaró de 2017, y aprobado en 2018 por la Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Consell de Mallorca, el cual incluía más de cuatrocientos elementos y espacios protegidos, repartidos entre suelo urbano y rústico.

Dicho catálogo formaba parte de las Normas Subsidiarias que el Ayuntamiento adaptó al Plan Territorial de Mallorca, con el fin de dotar a dichos elementos de una especial protección y valoración desde el punto de vista urbanístico, cultural, arqueológico, etnológico y arquitectónico.

Esta decisiva y relevante resolución de la más elevada instancia de nuestra Justicia autonómica es fruto de un recurso contencioso administrativo de diciembre de 2018, interpuesto por la propiedad de la finca “Solleric”, en Alaró (Sollerich S.A), la cual se encontraba directamente afectada por el referido catálogo de elementos y espacios protegidos de Alaró.

Según el Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares (TSJIB), dicho catálogo “es un instrumento impreciso, incompleto, y en algunos aspectos vacío de contenido, que no cumple con los postulados del Plan Territorial de Mallorca, La Ley del Suelo, ni de su Reglamentos de desarrollo en Mallorca…precisando de una posterior adaptación al planeamiento insular y una subsanación de múltiples deficiencias que quedaron extramuros en las prescripciones determinadas en el acuerdo de aprobación definitiva”, declarando nula, en consecuencia, la aprobación administrativa de dicho catálogo, dejándolo sin efecto.

En consecuencia, el reseñado Catálogo de Elementos y Espacios Protegidos de Alaró, a nivel legal y urbanístico, es inaplicable en estos momentos. No obstante, habrá que esperar la firmeza de dicha resolución y, en su caso, ver si el Ayuntamiento de Alaró decide sacar adelante otro catálogo más completo y adaptado a la legislación vigente.

Feliu Martorell
Illeslex Abogados
 

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