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Propuesta de precios para la compra de plazas turísticas en las viviendas residenciales

Propuesta de precios para la compra de plazas turísticas en las viviendas residenciales

20/06/2018

El próximo día 26 de junio del 2018 la Junta del Consorcio Bolsa de Alojamientos Turísticos (CBAT) organismo dependiente de la Consejería de Turismo del Govern Balear  tiene previsto aprobar la tabla de precios para la compra de plazas turísticas en las viviendas residenciales privadas que deseen comercializar estancias turísticas en dichas viviendas.

 

Al margen de las dos condiciones esenciales que deberán  reunir dichas viviendas, a saber estar enclavadas en zona apta en la zonificación que determinará el Consell Insular y el Ayuntamiento de Palma durante el mes de julio y la autorización de la Comunidad de Propietarios en el caso de las plurifamiliares, resultará preciso la “compra” de las plazas de la vivienda, número que estará determinado por la cédula de habitabilidad en vigor. Sin cédula por tanto no resultará posible comercializar turísticamente las plazas de una vivienda residencial.

 

En la propuesta que maneja el citado Consorcio se establecen los siguientes precios para la modalidad de los 365 días al año:

  • Unifamiliares: 4000 euros por plaza;
  • Plurifamiliares 1000 euros por plaza

 

En la modalidad de los 60 días al año tanto, sea cual sea la tipología de la vivienda el precio por plaza será de 333,33 Euros por plaza.

 

Dado que en el caso del plurifamiliar y viviendas sometidas a propiedad horizontal la licencia vacacional tendrá una duración de 5 años es por lo que en estos supuestos se permite el pago fraccionado de la plaza durante esos 5 años. No así en el caso del unifamiliar que al tener su licencia una duración indefinida el pago del íntegro importe deberá realizarse al presentar la solicitud de DRIAT.

 

EL número de plazas a día de hoy que maneja el CBAT  es de 42.000 y dicho número es susceptible de ser repartido en el conjunto de la isla de Mallorca, es decir no hay un número  fijo previamente fijado para cada una de las zonas de Mallorca.

 

A partir del 27 de junio les informaremos del contenido de la decisión final adoptada por el CBAT. 

 

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