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INMINENTE PUBLICACIÓN DE UN BORRADOR QUE MODIFICARÁ LA LEY TURISTICA QUE REGULA EL ALQUILER VACACIONAL

INMINENTE PUBLICACIÓN DE UN BORRADOR QUE MODIFICARÁ LA LEY TURISTICA QUE REGULA EL ALQUILER VACACIONAL

30/09/2016

Como les consta, a día de hoy, la situación del alquiler vacacional en las Islas Baleares continúa bajo la normativa aprobada por el GOVERN anterior, en la que básicamente  se permite el arrendamiento turístico de viviendas unifamiliares y bajo ciertas condiciones de pareados y adosados. El actual Vicepresidente del Govern Balear, Biel Barceló, ya anunció en septiembre de 2015, hace ya un año, un proyecto de normativa que otorgaría la competencia a los Consells Insulares para decidir en qué zonas de los  municipios podría permitirse la concesión de licencia a viviendas residenciales situadas en viviendas plurifamiliares. Una medida que se incluiría en la modificación de la Ley Turística para dar viabilidad a éste importante sector, que regularía el techo de plazas turísticas afectando a “todas las categorías”. 

Precisamente la semana pasada el Sr. Barceló informó de la inminente salida de un borrador de normativa que se sometería a todas las partes implicadas y que tras su tramitación parlamentaria podría entrar en vigor el próximo 1 de enero de 2017.

Ésta futura norma no definirá las zonas o núcleos dónde se podrá alquilar a turistas, pero mientras se redacta y  aprueba el Plan de Intervención en los Ámbitos Turísticos (PIAT), tarea encomendada a los Consell y Ayuntamientos, se pondrán las bases para regular el alquiler turístico, enumerando un decálogo de los requisitos exigidos para que una vivienda residencial se destine al alquiler vacacional, estableciendo unas medidas mínimas y los servicios que se deberán ofrecer al cliente. En todo caso, si los estatutos de la Comunidad en cuestión prohibieran el alquiler vacacional no sería posible ejercer dicha actividad al primar siempre la voluntad de la Comunidad. En la práctica se descartará un amplio número de viviendas que no reúnan las condiciones legales.

Así pues esperamos en los próximos días la publicación de una norma transitoria que redefinirá las bases del alquiler turístico en Baleares. Tan pronto como se produzca la publicación procederemos a informar sobre su contenido.

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