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Charla coloquio sobre el alquiler turístico con el Cercle d'Economia

Charla coloquio sobre el alquiler turístico con el Cercle d'Economia

14/07/2017

El martes de la semana que viene, 18 de julio, se debatirá y votará en el Parlamento balear la nueva Ley de Alquiler Turístico. Ayer, jueves 13 de julio, los socios de Illeslex Javier Blas y Guillermo Dezcallar tuvieron la oportunidad de hablar sobre esta tema en una charla coloquio organizada por el Cercle d’Economia de Mallorca, al que agradecemos la invitación, especialmente en un momento de tanta actualidad e interés público sobre el tema. De hecho, asistieron más de 100 personas, y se generó un interesante coloquio al finalizar las intervenciones de los ponentes. 

La primera intervención corrió a cargo de Guillermo Dezcallar, quien repasó la legislación vigente, con los diferentes tipos de alquiler y su normativa. En su ponencia hizo una radiografía de la situación actual, hablando de cómo se ha venido ejerciendo esta actividad hasta ahora, refiriéndose a la Ley de Turismo aprobada en 2012, e introduciendo ya uno de los temas que han generado disparidad de interpretaciones, como es el de la definición de los canales turísticos de comercialización.


Javier Blas, por su parte, centró su intervención en el texto de la nueva ley que previsiblemente se aprobará el próximo martes día 18. Desde que se conociera el anteproyecto, el pasado diciembre, la apuesta por la regulación de los alquileres en las viviendas plurifamiliares ha estado rodeada de polémica. 


Blas detalló cuestiones del texto del proyecto de Ley, que incluye como una de las principales novedades la posibilidad de alquilar a turistas una casa plurifamiliar, si bien tendrá que cumplir varias fases: obtener la licencia -renovable cada cinco años- en función del número de plazas que se adjudiquen, que la vivienda esté sita en la zona que determinen los ayuntamientos según sus criterios (zonificación), el permiso expreso de la comunidad de propietarios, que se hagan contratos escritos y se cubra el alquiler con seguros de responsabilidad civil, entre otros. Además, habrá restricciones en la duración del contrato, número de plazas ofertadas y diversos trámites administrativos y registrales. 
Todo ello, siempre que no se incurra en ciertas prohibiciones añadidas.

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